Vermietung · Haus

Reiheneckhaus am Schwalbanger zu vermieten

86633 Neuburg, Deutschland
Mietpreis1.300,00 €
Räume
5
Gesamtfläche
118 m²
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1963

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus zur Miete in Neuburg überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, den sanierten Zustand sowie die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

Das unterkellerte Objekt verfügt über ein Gäste-WC und bietet mit Balkon sowie Terrasse attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die solide Bauweise und die umfassende Sanierung verbinden den Charme des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Durch die Lage als Reihenendhaus genießen Sie ein Plus an Ruhe und Licht sowie ein hohes Maß an Wohnqualität. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Mietobjekt für anspruchsvolle Interessenten, die in Neuburg ein stilvolles Zuhause suchen.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer angenehmen und gefragten Wohnlage in Neuburg an der Donau. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein familienfreundliches sowie angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege sorgen für eine komfortable Verbindung in die Innenstadt und das weitere Umland. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen mit einer zugleich sehr praktischen Infrastruktur.

Weitere Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1963 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Komplettsanierung 2020

Kevin Schmidl
Kevin Schmidl
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Details

Anzahl Etagen3
Räume5
Gesamtfläche118 m²
NutzungsartWohnen
Miet-/KaufobjektVermietung
ObjektartHaus
ZustandTEIL_VOLLSANIERT
Nebenkosten/Energiekosten300,00 €
Warmmiete1.670,00 €
Kaution3 Monatsmieten

Energie

EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchskennwert90.6
PrimärenergieträgerErdgas_Schwer
HeizungsartZentral
Energieausweis gültig bis23.09.36
Externe Karte (OpenStreetMap)

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