Reiheneckhaus am Schwalbanger zu vermieten
- Räume
- 5
- Gesamtfläche
- 118 m²
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1963
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus zur Miete in Neuburg überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, den sanierten Zustand sowie die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.
Das unterkellerte Objekt verfügt über ein Gäste-WC und bietet mit Balkon sowie Terrasse attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die solide Bauweise und die umfassende Sanierung verbinden den Charme des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Durch die Lage als Reihenendhaus genießen Sie ein Plus an Ruhe und Licht sowie ein hohes Maß an Wohnqualität. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Mietobjekt für anspruchsvolle Interessenten, die in Neuburg ein stilvolles Zuhause suchen.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer angenehmen und gefragten Wohnlage in Neuburg an der Donau. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein familienfreundliches sowie angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege sorgen für eine komfortable Verbindung in die Innenstadt und das weitere Umland. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen mit einer zugleich sehr praktischen Infrastruktur.
Weitere Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1963 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Komplettsanierung 2020
Details
| Anzahl Etagen | 3 |
| Räume | 5 |
| Gesamtfläche | 118 m² |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Miet-/Kaufobjekt | Vermietung |
| Objektart | Haus |
| Zustand | TEIL_VOLLSANIERT |
| Nebenkosten/Energiekosten | 300,00 € |
| Warmmiete | 1.670,00 € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Energie
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchskennwert | 90.6 |
| Primärenergieträger | Erdgas_Schwer |
| Heizungsart | Zentral |
| Energieausweis gültig bis | 23.09.36 |
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